Re: Как оспорить сделку к-п ?
В п. 3 ст. 165 ГК РФ говорится о том, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В данном случае подача заявления о возврате документов без проведения государственной регистрации прав не свидетельствует об уклонении от регистрации. Применить данную статью можно было бы лишь в случае если бы продавец вообще бы не обращался в регистрирующий орган и не реагировал бы на соответствующие требования покупателя.
Сторона сделки также не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.
Гр-ну следует обязательно участвовать в рассмотрении дела по иску покупателя и принять все меры к тому, чтобы в иске Б было отказано, что в целом более, чем реально.
|