Правила Форума редакция от 22.06.2020 |
|
|
|
|
|
Опции темы | Опции просмотра | Language |
13.01.2010, 15:32 | #1 |
Неактивный пользователь
Пол: Регистрация: 12.12.2009
Сообщений: 18
Репутация: 1
|
Аренда квартиры....кто прав???
Если снимаешь квартиру, при этом договор не оформляли(устная договоренность, на сколько въезжаем, когда платить и сколько). Может ли хозяин квартиры выселить жильца из арендованной им квартиры, в какой срок??? Может ли повышать цену на квартиру, ничем не мотивируя это(причем цена за квартиру в городе на 2 тысячи дешевле, чем у него)???
|
Реклама: | Рекомендуем супермаркет КНС.ру - ASUS Prime B760-Plus - Подарок каждому покупателю! | телефон пополам фильм 1959 | ширма | Хорошее предложение в KNS на монитор MSI Pro - билеты на футбол в подарок каждому покупателю | отправка из формы тильда на вотсапе |
13.01.2010, 17:11 | #2 | |||||||||||||||||||
Re: Аренда квартиры....кто прав???
я не юрист, но что-то мне подсказывает, что в таком случае юридически ваши отношения никак не закреплены и призвать правосудие навести порядок не выйдет... только и остается, что дальше устно "по хорошему" или "по плохому" договариваться...
__________________
War... War never changes... |
||||||||||||||||||||
13.01.2010, 17:46 | #3 |
Неактивный пользователь
Пол: Регистрация: 12.12.2009
Сообщений: 18
Репутация: 1
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Но ведь можно немного его припугнуть, например, тем, что квартиру сдает не по договору, налоги не платит.....Хотя договор предлагали оформить...
|
13.01.2010, 20:55 | #4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пользователь
Пол: Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 32
Репутация: 12
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Может.
Может.
Скажет, что попросились переночевать, а съезжать не желают... Однако! Договор найма заключается в письменной форма (ст. 674 ГК РФ). Не соблюдение формы договора лишает стороны в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания (ст. 162 ГК РФ). Однако стороны могут приводить письменные и другие доказательства. Например, если есть расписка в получении денег за квартиру (за определенный месяц, за конкретную квартиру) и претензий со стороны Наймодателя (получателя денег) нет, то данное обстоятельство подтверждает наличие договора найма конкретной квартиры (существенное условия). |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14.01.2010, 08:54 | #5 |
Неактивный пользователь
Пол: Регистрация: 12.12.2009
Сообщений: 18
Репутация: 1
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
|
16.01.2010, 20:22 | #6 |
Пользователь
Пол: Регистрация: 16.02.2007
Адрес: Провинция
Сообщений: 84
Репутация: 47
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Я по своему мАсковскому опыту припугнул так, мне не хотели возвращать залог (15 штук для меня деньги), я сказал хозяину, ну раз так , у меня еще неделя оплаченного времени, я ребятам из ППС отдам ключи, они в общаге живут им в радость только будет, ну все прелести общаговской жизни на себе прошел, а к ППСникам просто так не подойдешь власть все таки, короче я сказал хозяину или твоя квартира за неделю бедлама будет нежилой или отдавай залог, короче выбил я деньги.
|
17.01.2010, 08:25 | #7 |
Неактивный пользователь
Пол: Регистрация: 12.12.2009
Сообщений: 18
Репутация: 1
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Ну я вообще то человек не конфликтный, просто хотелось бы знать, можно ли поставить на место хозяина квартиры....а то прямо беспредел какой-то..........И так платим большие деньги за хату, а им еще и мало....
|
17.01.2010, 10:24 | #8 |
Постоялец
Пол: Регистрация: 05.05.2009
Адрес: СССР
Сообщений: 426
Репутация: 217
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Типичные отношения, чтобы уйти от налогов договор не оформляется. В принципе варианты решения проблемы могут быть разные с обеих сторон. Арендатор может припугнуть хозяина, что настучит в налоговую инспекцию. Отсюда масса неприятностей. вплоть довозбуждения уголовного дела. Хозяин, в свою очередь может предпринять меры по выселению двумя путями: 1 - в судебном порядке, мол пустил временно и бесплатно, а они выселяться не хотят; 2 - с помощью силы ( как криминала, так и просто позвав знакомых ).
Если никаких письменных документов нет ( например расписок, записок, акта передачи имущества ), то можно доказывать факт наличия договорных отношений другими способами. Например соседи. которые могут подтвердить, что вы проживаете фактически в квартире длительный срок, справка с почты, что на ваше имя по данному адресу доставлялась корреспонденция, вызовы скорой пмощи и т.п. А вообще, если возникла такая ситуация, то лучше искать другое жилье, а хозяина прежнего - кинуть не доплатив ему за проживание. Если никаких документов у него нет, то пусть утрется. |
17.01.2010, 15:24 | #9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пользователь
Пол: Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 32
Репутация: 12
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Если таким и являетесь, то 1) Заключите договор и решайте проблемы в правовом поле 2) Сославшись на .... (объективные обстоятельства - кризис, уровень цен на аналогичные квартиры и т.д., только не шантажируйте) просите уменьшить стоимость. 3) Если 1, 2 не пройдут, то ищите другую квартиру, заключайте договор и живите в ней на здоровье
Попытаться можно, но помните, каждому действию есть равное противодействие, а лучшая защита это нападение. Так что ваш наймодатель сам на Вас напишет....куда надо. Не тратьте время и силы, потому что с квартиры съехать по любому придется. Удачи. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17.01.2010, 15:46 | #10 | |||||||||||||||||||||||
Неактивный пользователь
Пол: Регистрация: 12.12.2009
Сообщений: 18
Репутация: 1
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
вот я про это и спрашивала, ведь испужается хозяин то!!!!!!!! Добавлено через 7 минут Спасибо все за ответы, ситуация решилась, причем в нашу сторону, без конфликтов.... Просто надо было знать, что и мы(квартиросъемщики) может повернуть ситуацию в ту сторону, которая нам ближе!!! Последний раз редактировалось cirsen; 17.01.2010 в 15:54.. Причина: Добавлено сообщение |
|||||||||||||||||||||||
03.03.2010, 21:27 | #11 |
Неактивный пользователь
Пол: Регистрация: 20.03.2006
Сообщений: 14
Репутация: 6
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
В вашем случае только вне рамок правового поля
|
04.03.2010, 19:14 | #12 |
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Вы еще ему письмо бы направили о том, что хотите признать право пользования жилым помещением =)
|
|
11.04.2010, 09:07 | #13 |
Неактивный пользователь
Регистрация: 10.04.2010
Сообщений: 2
Репутация: 0
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
да может ведь договора нет
|
26.10.2015, 10:53 | #14 |
Новичок
Пол: Регистрация: 23.11.2014
Сообщений: 7
Репутация: 1
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Всегда правды две. Арендатор считает что он платит много. Арендодатель считает что получает за аренду мало. Должна быть точка равновесия. Договор не защитит.
|
29.10.2015, 17:34 | #15 | |||||||||||||||||||||||
Banned
Пол: Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 24
Репутация: 8
|
Re: Аренда квартиры....кто прав???
Я бы вас выгнал нахфик из моей квартиры. Вам сдали жильё по устной договорённости. Нехрен было вселяться без письменного договора. Тем более если в городе на 2 тысячи дешевле, чем у него. Чемодан в руки и туда где вам будут рады. |
|||||||||||||||||||||||
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда серверов. | VisionInfo | Настраиваем собственный хостинг | 15 | 04.01.2012 12:50 |
Аренда сервака. | Markott | Настраиваем собственный хостинг | 9 | 22.07.2009 20:56 |
Аренда IP адреса | NEO_100 | Архив | 18 | 27.01.2009 16:53 |
|
|