Правила Форума редакция от 22.06.2020 |
|
|
|
|
|
Опции темы | Опции просмотра | Language |
16.02.2011, 15:10 | #1 |
Новичок
Пол: Регистрация: 16.02.2011
Сообщений: 6
Репутация: 6
|
Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
Я купила квартиру с использованием материнского капитала. Теперь мне надо выделить доли в жилье всем членам семьи. Как это сделать? Подскажите
|
Реклама: | Рекомендуем супермаркет - xeon купить процессор - билеты на футбол в подарок каждому покупателю | балет москва купить билеты | угловой компьютерный стол | Рекомендуем КНС - gigabyte a520m h поддерживаемые процессоры - билеты на футбол в подарок каждому покупателю | концерт руки вверх 2025 лужники купить |
05.04.2011, 21:16 | #2 |
Пользователь
Пол: Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 44
Репутация: 9
|
Re: Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
|
10.04.2011, 12:46 | #3 | |||||||||||||||||||||||
Новичок
Пол: Регистрация: 16.02.2011
Сообщений: 6
Репутация: 6
|
Re: Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
Я купила квартиру по договору купли-продажи с использованием заемных средств на себя одну. Получила свидельство собственности на себя. Затем я обратилась в пенсионный фонд, чтобы мой займ погасили из средств материнского капитала. Среди прочих бумаг я подписала нотариально заверенное обязательство о выделении долей в этой квартире всем членам семьи. Теперь я не понимаю, что я должна сделать. Кто-то говорит, что я должна подарить каждому их долю и они получат свидетельство о собственности на нее, кто-то о заключении какого-то соглашения. Помогите разобраться |
|||||||||||||||||||||||
10.04.2011, 23:14 | #4 |
Re: Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
Жилое помещение, приобретаемое любым способом с помощью средств капитала должно быть оформлено в общую собственность совместно проживающих членов семьи (часть 4 статьи 10 ФЗ от 29.12.06 № 256-ФЗ). Поскольку ГК определено, что совместная собственность на общее имущество возникает только в предусмотренных законом случаях (пункт 3 статьи 244), а указанной статьей устанавливается обязанность определения долей в праве на жилое помещение, приобретенное жилое помещение подлежит оформлению в долевую собственность всех совместно проживающих, то есть зарегистрированных (прописанных) в таком помещении лиц. Определение размера долей (обычно в виде дроби - 1/2, 1/3 и так далее) должно осуществляться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, что означает возможность определения соглашением неравенства долей (пункт 1 статьи 245 ГК). Заверять или регистрировать такое соглашение не требуется. Исходя из этого соглашения, будут выданы свидетельства о праве на долю жилого помещения каждому совместно проживающему члену семьи и право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. |
|
Сказали спасибо: |
11.04.2011, 09:59 | #5 |
Новичок
Пол: Регистрация: 16.02.2011
Сообщений: 6
Репутация: 6
|
Re: Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
А образец такого соглашения не подкините? А как дети должны это соглашение подписывать? Или только совершеннолетние? Я видела такие соглашения, только между мужем и женой, а как оно должно выглядеть, когда участников несколько, да еще и дети?
|
11.04.2011, 10:54 | #6 | |||||||||||||||||||||||
Re: Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
Elendave, я думаю, что сделать соглашение самостоятельно, даже и при наличии какого-либо образца, Вы вряд-ли сможете правильно. Подойдите к любому нотариусу и Вам составят соглашение с учетом Ваших пожеланий. Подписывают это соглашение только дееспособные члены семьи. |
||||||||||||||||||||||||
11.04.2011, 12:55 | #7 |
Новичок
Пол: Регистрация: 16.02.2011
Сообщений: 6
Репутация: 6
|
Re: Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
Спасибо большое за информацию. Вы мне очень помогли
|
15.04.2011, 22:03 | #8 |
Новичок
Пол: Регистрация: 16.02.2011
Сообщений: 6
Репутация: 6
|
Re: Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
К нотариусу идти финансовый вопрос не позволяет, поэтому пытаюсь разобраться сама. Посмотрела образцы таких соглашений и пришла к выводу, что все-таки нужен договор дарения. В соглашениях почему-то везде указывается о выделении долей совместного имущества. А я собственник единоличный. И я передаю доли своего имущества членам семьи. Правильно я поняла?
|
15.04.2011, 22:57 | #9 |
Re: Выделение доли в жилье по материнскому капиталу
Elendave, Вы зря мучаетесь и пытаетесь самостоятельно разобраться. Если Вы покупали квартиру в браке, то это уже совместное имущество, т. е. общей совместной собственностью супругов
является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено. В любом случае будет проще для составления соглашения подойти с документами к специалисту. В противном случае Вы находитесь в регистрационный орган, так как Вам будут отказывать в регистрации по разным причинам. Впрочем решать только Вам. |
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор купли продажи доли в квартире | Nosferatu_XX | Правовые вопросы | 1 | 17.10.2010 21:28 |
Выделение памяти (CodeGear RAD Studio 2009 - C++ builder). Выделение памяти - консоль | Demonius | Borland C++ Builder | 0 | 03.07.2010 23:26 |
Нарушение при осуществлении найпроекта "Жилье" - "Доступное жилье" | ChekarV | Жилищное законодательство | 3 | 22.02.2009 06:22 |
выделение текста в IE | F_Krause | Архив | 5 | 05.05.2008 20:54 |
Выделение больше памяти под приложение | MegaEddy | Microsoft Windows | 5 | 19.03.2007 11:44 |
|
|