Правила Форума редакция от 22.06.2020 |
|
|
|
|
|
Опции темы | Опции просмотра | Language |
27.03.2013, 19:49 | #1 |
Пользователь
Пол: Регистрация: 07.07.2009
Сообщений: 96
Репутация: 130
|
Оформление реконструкции дома
Доброго времени суток, Уважаемые!
Итак ситуация: купил фундамент на земельном участке. Земля у меня теперь полностью в собственности По документам на земельном участке находится деревянный дом (снесенный прошлыми владельцами участка) Собственноручно построил на фундаменте дом из пенобетона (коробка под крышей без отделки). Сейчас для того чтобы завести в дом газ (для отопления дома) придется оформлять документы (технический план дома). В БТИ говорят что можно зарегистрировать или как незавершенное строительство и после окончания строительства (желательно до 2015 года) заново проводить все документы по всем инстанциям или как завершенное строительство. Знакомые говорят что выгоднее оформить незавершенку потому что какие-то тонкости с налогообложением.. Еще мне знакомые советуют оформлять как реконструкцию старого дома а не как строительство нового.. В БТИ говорят- строительство нового.. Что посоветуете Вы? Почему так выгоднее??? .. Вообще пообщавшись с газовиками очень не хватает гранатомета... уж больно у них расценки астрономические...
__________________
LutZver и Vilana |
Реклама: | Хорошее предложение в KNS на HP LaserJet Pro M404dw купить - Подарок каждому покупателю! | Тепловая завеса Тепломаш КЭВ-190П5141W | смотреть фильм мятежная луна часть 2 онлайн | преобразователь частоты atv12hu15m2 | Conecte Chatra a Harvest |
28.03.2013, 07:08 | #2 |
Re: Оформление реконструкции дома
lutzver, поставленные Вами вопросы достаточно объемные. По поводу технического паспорта почитайте здесь:http://social.cadastre.ru/blog/tp/2035.html
По поводу налогообложения.Налог на имущество физических лиц в отношении возведенного строения, помещения, сооружения исчисляется налоговым органом с начала года, следующего за их возведением, исходя из информации, полученной от уполномоченных органов, о завершении строительства такого объекта, в том числе о сроках введения его в эксплуатацию, но не ранее возникновения права собственности на возведенный объект. |
|
Сказали спасибо: |
28.03.2013, 08:54 | #3 |
Пользователь
Пол: Регистрация: 07.07.2009
Сообщений: 96
Репутация: 130
|
Re: Оформление реконструкции дома
Благодарю за ответ и ссылку. Буду ее сейчас внимательно читать...
Есть ли у Вас информация о том что упрощенное оформление будет только до 2015 года или можно будет сидеть в незавершенке еще несколько лет? просто оббегать все эти конторы по кругу раздавая всем деньгиеще раз не сильно весело будет.. С уважением, Лют
__________________
LutZver и Vilana |
28.03.2013, 10:33 | #4 |
Re: Оформление реконструкции дома
Статья 25.3.
4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил такие документы самостоятельно. (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013). |
|
Сказали спасибо: |
29.03.2013, 05:35 | #5 |
Пользователь
Пол: Регистрация: 07.07.2009
Сообщений: 96
Репутация: 130
|
Re: Оформление реконструкции дома
Благодарю за ответ еще раз...
Тогда встает вопрос >Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил такие документы самостоятельно. А что является в моем случае разрешением на ввод в эксплуатацию объекта? где посмотреть как он составляется.. Я думаю про то что бы оформить завершенку, а ввод в эксплуатацию сделать позже... Надо ли бе
__________________
LutZver и Vilana |
29.03.2013, 08:16 | #6 | |||||||||||||||||||||||
Re: Оформление реконструкции дома
Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ("Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 04.03.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 15.03.2013). Форма разрешения устанавливается администрацией соответствующего муниципального района. |
||||||||||||||||||||||||
Сказали спасибо: |
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Таможенное оформление | cri9tura | Законодательства о налогах и сборах | 1 | 19.03.2010 08:02 |
Оформление Windows VISTA | letard | Windows Vista | 19 | 09.11.2009 17:58 |
Оформление Style XP | Intro | Архив | 13 | 18.10.2006 08:59 |
|
|