Компьютерный форум NoWa.cc Здесь может быть Ваша реклама
Правила Форума
редакция от 29.01.2013
Портал .::2Baksa.Net::. Трекер BRODIM.COM
Вернуться   Компьютерный форум NoWa.cc > Общий > Правовые вопросы > Арбитраж

Уважаемые пользователи nowa.cc и 2baksa.net. У нас сложилось тяжелое финансовое положение. Мы работаем для вас вот уже более 15 лет и сейчас вынуждены просить о помощи. Окажите посильную поддержку проектам. Мы очень надеемся на вас. Реквизиты для переводов ниже.
Webmoney Webmoney Z826074280762 Webmoney WMR146037758184 Webmoney WMP: 209123518174 Webmoney WME804621616710
PayPal PayPal_Email E-mail для связи по вопросу помощи
Кошелек для вашей помощи Yandex 410013204813773
Yandex Спасибо за поддержку!
Ответ
 
Опции темы Language
Старый 22.08.2007, 11:18   #1
Пользователь
 
Пол:Женский
Регистрация: 17.12.2006
Сообщений: 125
Репутация: 73
По умолчанию Межевание земельного участка

Господа юристы, подскажите, пожалуйста, как поступить в следующем случае. Земельный участок с постройками принадлежал Государственному унитарному предприятию, которое впоследствии акционировалось и продало все свои объекты недвижимости (их много на земельном участке) ООО "Рога и копыта", которе тоже продало некоторые из объектов разным физическим и юридическим лицам. Один из владельцев недвижимого имущества хочет выкупить земельный участок под своими строениями (остальные не хотят) и для этого нужно провести межевание земельного участка. Но Главархитектура нашего города заставляет делать проект межевания на весь квартал (денеж стоит ужас каких) и соответственно никто из остальных собственников эту инициативу не поддерживает. С одной стороны, проект межевания и перераспределения границ зем. участка должен быть утвержден Постановлением главы администрации, а с другой стороны если мы сделаем проект межевания только на свой участок, то в последствии ни Главархитектура не согласует его, ни тем более глава администрации такое постановление не подпишет. Может кто-нибудь посоветует как поступить?
goldencity вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Надежный китайский посредник Taobao.com


Реклама: купить стул в москве недорогошперак ярмарка мастеровмонитор LG 24MP88HV-S купитькрафтовое пиво москвакрафтовое пиво купить


Старый 22.08.2007, 12:27   #2
Alexaa1
Неактивный пользователь
 
Аватар для Alexaa1
 
Регистрация: 12.08.2007
Адрес: Космас
Сообщений: 51
Репутация: 22
По умолчанию Ответ: Межевание земельного участка

Простите, а заставляет кого и каким образом? Может стоит сделать межевание своего участка, находящегося под зданием, и обратиться за госрегистрацией, если откажут - обжаловать. Ведь не может быть связан отказ в регистрации, либо отказ в продаже, с необходимостью проведения межевания других участков, на которых находятся здания других собственников...
Alexaa1 вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.08.2007, 14:25   #3
Avigo
Пользователь
 
Пол:Мужской
Регистрация: 16.02.2007
Адрес: Провинция
Сообщений: 83
Репутация: 47
По умолчанию Ответ: Межевание земельного участка

Извините вчера слетел с сети не успел допечатать, межевание участка вы можете провести отдельно в любой землемерной конторе, они просто приедут и привяжут участок к местности (определят его координаты и положение), выдадут вам справку и выкопировку , что вот такой участок находиться там то, архитектура хочет не хочет должна начать его оформление для регпалаты, они не хотят по той простой причине , что надо будет ваш участок выделять от остальных по материалам архива (скажу очень муторно), но рано или поздно сделать это придеться, так что межевание проводите и можете (есть такие программы по упрощенной приватизации , к сожалению условия в каждом регионе разные потому не могу сказать как действует у Вас в регионе) спокойно начинать регистрацию. А что межевание подписывает глава местной администрации - то нет, он подписывает основные акты, как то постановление о выделении участка, план застройки и многое другое, а межевание право собственника. С уважением, пишите как у Вас получилось.
Avigo вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.08.2007, 16:38   #4
goldencity
Пользователь
 
Пол:Женский
Регистрация: 17.12.2006
Сообщений: 125
Репутация: 73
По умолчанию Ответ: Межевание земельного участка

Дело в том, что проект перераспределения границ (или утверждения новых - без разницы) подписывает как согласующий орган и Главархитектура, и госкомзем, и администрация местного района, заместитель главы по управлению муниципальной собственностью, первый зам, самый первый зам, юристы и потом уже глава администрации. Это Республика Башкортостан, в которой самую законную бумажку просто так не получишь, архитектура не согласует проект межевания и прощай утвержденные главой границы земельного участка. Опять суд на основании отказа в согласовании (а у нас в республике офоициальный отказ вообще не дают в таких случаях, когда чувствуют, что не правы)
goldencity вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.08.2007, 11:10   #5
Avigo
Пользователь
 
Пол:Мужской
Регистрация: 16.02.2007
Адрес: Провинция
Сообщений: 83
Репутация: 47
По умолчанию Ответ: Межевание земельного участка

Я то же в Республике Башкортостан , так что пишите в личку, про бумажки знаю что так, но межевание все равно можно сделать, жду письма.
Avigo вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2007, 21:00   #6
garilla
Неактивный пользователь
 
Аватар для garilla
 
Пол:Мужской
Регистрация: 02.07.2006
Сообщений: 29
Репутация: 2
По умолчанию Ответ: Межевание земельного участка

1.Если участок не разделен между собственниками зданий, значит они не платят не земельный налог, не аренду. А значит не дополучает бюджет!!!
На это можно жаловаться...

2.Если не дают официальный ответ, не страшно, во первых заявление напишите в 2-х экземлярах, на одном потребуйте поставить входящий номер и сохраните себе.
Если в установленный срок не ответят - жалуйтесь вышестоящим и в государственную земельную инспекцию (Роснедвижимость) на нарушение земельного законодательства, в том числе и по первому пункту.
garilla вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2007, 09:57   #7
LeXXiK
Старожил
 
Аватар для LeXXiK
 
Пол:Мужской
Регистрация: 09.07.2006
Адрес: За Уралом
Сообщений: 1,202
Репутация: 1303
По умолчанию Ответ: Межевание земельного участка

Пусть возмут в аренду з/у, какая разница?
__________________
LeXXiK вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2008, 21:28   #8
boomyboomy
Неактивный пользователь
 
Регистрация: 10.06.2008
Сообщений: 70
Репутация: 14
По умолчанию Ответ: Межевание земельного участка

В аренду на сколько?!
На 49 лет никто не даст!!!о же что и получить в собственность!
А на меньший срок - ничего нельзя строить.
Ответ один - нада межевать. Кстати в ЛО считается нормой потратить на "оформление" такого участка 50% его стоимости. Так что sela vi
boomyboomy вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2010, 09:22   #9
arpeko
Новичок
 
Пол:Мужской
Регистрация: 17.05.2010
Сообщений: 9
Репутация: 0
По умолчанию Re: Межевание земельного участка

Ответьте пожалуйста по следующей ситуации: в прошлом году купил участок 24 сотки, произвел межевание, с одними из соседей не произвели согласование, т.к. владелеца 90 летняя бабулька, родственники отказались делать нотариальную доверреность. Тогда мы опубликовали объявление в газете и согласовали с остальными соседями как нужно. Границу по территории бабушки сделали по покасившимуся, местами отсутсвующему забору. Могут ли в данном случае ее родственники признать межевание не действительным. И есть ли какой-нибудь срок в результате которого они могут опротестовать межевание?
arpeko вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2010, 10:00   #10
igpol
Модератор
 
Аватар для igpol
 
Пол:Мужской
Регистрация: 13.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 348
Репутация: 201
По умолчанию Re: Межевание земельного участка

Согласно статьи 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Если межевание участка соседки проводилось ранее межевания Вашего участка, то в этом случае оспорить результаты Вашего межевания соседу будет достаточно просто, поскольку в акте согласования границ земельного участка должна быть подпись бывшего владельца Вашего участка, свидетельствующая о том, что он был согласен с общей границей.
igpol вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2010, 07:49   #11
arpeko
Новичок
 
Пол:Мужской
Регистрация: 17.05.2010
Сообщений: 9
Репутация: 0
По умолчанию Re: Межевание земельного участка

Никто из моих соседей не проводил межевания своей земли.
arpeko вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2010, 13:56   #12
igpol
Модератор
 
Аватар для igpol
 
Пол:Мужской
Регистрация: 13.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 348
Репутация: 201
По умолчанию Re: Межевание земельного участка

Цитата:
Сообщение от arpeko Посмотреть сообщение
Никто из моих соседей не проводил межевания своей земли.

Тем лучше для Вас, сроки обжалования я Вам ранее сообщил. Удачи.
igpol вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2010, 13:46   #13
proks
Постоялец
 
Пол:Мужской
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: СССР
Сообщений: 426
Репутация: 217
По умолчанию Re: Межевание земельного участка

Цитата:
Сообщение от igpol Посмотреть сообщение
Согласно статьи 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления

Действительно, пропуск срока не является основание для отказа в принятии заявления, но, в то же время, если о применении срока заявляет в суде противная сторона, то это основание для отказа в удовлетворении заявленных требований, а кому это надо ?
Впрочем восстановить этот срок бывает очень просто. Например: Вы знаете, что смежные землепользователи что-то оформили, но каких-либо официальных бумаг на руках не имеете. Заказываете землеустроительное дело на свой участок и в процессе межевания или постановки на кадастровый учет получаете официальную бумажечку в которой черным по белому прописано. что дескать произвести эти действия невозможно ввиду наложения на участок с кадастровым номером таким-то. Вот с даты получения ответа ( или отказа ) и пойдет срок. Имелись в практике случаи, когда таких бумажек было две. То есть, получив одну в суд не обратились, срок заведомо прошел. Обратились повторно и получили практически такой же ответ, но с новой датой.
proks вне форума
 
Ответить с цитированием Вверх
Ответ
 Уважаемые пользователи портала 2BakSa.NeT и форума NoWa.cc !

  Рады Вам сообщить, что у нас открылся Torrent трекер >> BRODIM.COM

  Приглашаем вас принять участие в обмене полезной информацией,

  и ждем от вас поддержки в создании новых раздач.

Опции темы

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как нарисовать план-схему земельно участка? yahoocom GPS / ГЛОНАСС - Навигация 3 14.07.2010 02:32
одновременная уплата земельного налога и арендной платы за землю mikm Законодательства о налогах и сборах 2 23.01.2008 11:17

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:22. Часовой пояс GMT +3.


Copyright ©2004 - 2020 2Baksa.Net

Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Время генерации страницы 0.18415 секунды с 13 запросами