Выписываем другого

[echozero]

Хозяева дома живут в Америке, они продали дом с участком по доверенности.
В доме осталась прописана хозяйка (типа новое правило-для выписки должен присутствовать выписывающийся).

Вопрос: может ли НОВЫЙ хозяин выписать БЫВШУЮ хозяйку, тем более что она не проживает в этом доме?

[ngeorge]

Хозяева дома живут в Америке, они продали дом с участком по доверенности.
В доме осталась прописана хозяйка (типа новое правило-для выписки должен присутствовать выписывающийся).

Вопрос: может ли НОВЫЙ хозяин выписать БЫВШУЮ хозяйку, тем более что она не проживает в этом доме?

echozero! Теоретически, если покупатель дома позаботился о том, чтобы приобрести дом по доверенности (через представителя бывшей хозяйки), то этот же покупатель должен был бы сообразить при этом, что следовало бы еще и оформить доверенность на того же представителя в части выписки прежней хозяйки по месту ее прежней регистрации, которая ей в США явно не к чему. Вопрос только в том, а нужно ли производить запись о снятии с учета в российский внутренний паспорт человека, который выехал на ПМЖ в США. Т.е. в условиях задачи не оговорено, сохранила ли прежняя хозяйка дома российское гражданство и российский паспорт. И очевидно для гражданки США доверенность придется оформить с апостилем и приложением официального перевода на русский язык с заверением еще и российского нотариуса.

А дополнительно не мешало бы заглянуть, например, в документ под названием "Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве", утвержденные 31 октября 2006 г. или их аналог по соответствующему региону РФ.
Цитирую: "4.3. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях:
- изменения места жительства, в том числе выезда на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, - на основании заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства или заявления о регистрации по новому месту жительства;
- призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
- осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
- признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
- смерти или объявления умершим вступившим в законную силу решением суда - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
- обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
4.4. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства, о чем в документах, удостоверяющих личность граждан, делается соответствующая отметка".

Боюсь, что в описанном выше случае через представителя не удастся выполнить часть этих действий, и возникнут затруднения с представлением старого российского паспорта бывшей владелицы дома. И вопрос в силу требований Правил может быть решен путем приглашения для этих целей почтенной дамы с необходимыми документами при ее очередном визите в РФ или специального вызова за счет нового хозяина.