Срок исковой давности (по Украине)

[noxious]

Добрый день
В 2004 году предприятие заключило Договор купли-продажи недвижимости, но нотариально его не заверили.
Условия договора выполнены сторонами полностью.
В 2005-м году мы подали иск о признании договора действительным. Дело ходило по инстанциям и в 2007-м снова вернулось в местный хозяйственный.
В нем мы с удовольствием провтыкали три заседания и получили за это приз: иск оставили без рассмотрения, с правом подать новый на общих основаниях.

Но...
С момента заключения договора три года уже прошло.
Подать-то можем, но если ответчики подадут заяву, то дела будут наши плохи.
Есть ли у кого мысли по поводу выхода из ситуации?

Спасибо.

[ngeorge]

noxious!

По законодательству Украины при несоблюдении формы договора он может быть признан судом действительным, если вторая сторона уклонялась.
Соответственно Вы можете пытаться доказать, что вторая сторона уклонялась от нотариального удостоверения, к примеру (но с представлением конкретных данных или документов).
Т.е. Вы должны попытаться доказать, что нарушенное право было "в пределах" сроков исковой давности.

Или придумать основания для восстановления срока исковой давности.
Т.е. обосновать, что течение срока исковой давности прерывалось не по Вашей вине, а по внешним объективным обстоятельствам или виновному поведению второй стороны договора.

Можно также попытаться проделать то же, только через третейский суд, если такое возможно исходя из условий договора. В третейском суде процедура гораздо проще. Да и обжаловать решение третейского суда в (на) Украине не так просто, есть исчерпывающий перечень оснований

[Крот]

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Украины исчисление срока исковой давности прерывается подачей иска. После прерывания срок исковой давности исчисляется заново. Так что срок у Вас начался исчислять заново, по этому поводу можете не беспокоиться.
Третейские суды это что-то типа комиссии по трудовым спорам в советские времена. Это самая низкая ступень в судебной системе. Так что говорить об ограниченной возможности обжаловать такое решение, на мой взгляд, слишком самоуверенно. Решение местного суда к примеру (это следующая инстанция) можно обжаловать просто несогласившись с таким решением.
noxious а почему дело ходило по инстанциям? вторая сторона считала данный договор недействительным что ли?

[noxious]

Цитата: Сообщение от Крот Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Украины исчисление срока исковой давности прерывается подачей иска. После прерывания срок исковой давности исчисляется заново. Так что срок у Вас начался исчислять заново, по этому поводу можете не беспокоиться.

Но иск оставили без рассмотрения.
То есть, по сути, он не подавался? Я так понимаю...

Цитата: Сообщение от Крот noxious а почему дело ходило по инстанциям? вторая сторона считала данный договор недействительным что ли?

Они второй раз продали.
Вот и стали делать удивлённые глаза.

[Крот]

Цитата: Сообщение от noxious Но иск оставили без рассмотрения. То есть, по сути, он не подавался? Я так понимаю...

Не правильно понимаете. По сути он подался и его оставили без рассмотрения.

Цитата: Сообщение от noxious Они второй раз продали. Вот и стали делать удивлённые глаза.

Забавненько. Я Бы на Вашем месте подумал о возбуждении уголовного дела в связи с мошенничеством. Как по мне налицо умышленные действия с целью двойного получения денег. Или полученную от Вас сумму они собираются вернуть?