Двойная оплата за услуги ЖКХ.

[влодя]

Получил по социальному найму новую трёхкомнатную квартиру.Документы обещали подготовить в течении 3-х месяцев.Я не могу выписать семью и обязан оплачивать услуги ЖКХ за полученную квартиру и за старую,пока не будут готовы документы и не выпишусь.Законно ли это?

[METATRON]

Если у Вас нет договора соцнайма на новую квартиру, то вы можете не оплачивать коммунальные услуги за это помещение. В случае, если вы имеете договора соцнайма на оба помещения (чего в принципе быть не может), вы оплачиваете коммунальные услуги в полном объеме в том помещении в котором зарегистрированы вы и ваша семья, а в другом помещении оплачиваете лишь содержание и отопление (т.е. те услуги которые начисляются с квдратного метра помещения). У нас в городе с 2009 г. плата за вывоз мусора и лифт тоже начисляется с м2. Если в вашем населенном пункте есть что-то подобное, то тоже будете оплачивать и другие коммунальные услуги. А вообще нужно конкретно указать какие документы у вас есть на каждое помещение, и лишь тогда можно ответить поконкретней.

[влодя]

Спасибо,понял.Значит пока не оформят документы(около 3х месяцев),я буду оплачивать новую квартиру полностью,кроме оплаты за воду и эл.энергию.У нас в городе все оплаты с кв.метра.

[proks]

Не понятно, если у вас не оформлены документы, то зачем вы собираетесь платить за новую квартиру, на основании чего ? Если договор уже есть, а ваша семья в квартире не проживает, то соответствсенно оплачивается найм жилого помещения без коммунальных услуг. Если же оформляются документы о вводе дома в эксплуатацию, то платить вам еще не за что, это еще не жилое помещение, а незавершенное строительство.

[влодя]

Дом сдан,вода,канализация,мусоропровод работают.А документы на жильё обещают только через три месяца после выдачи ключей(18.06.)

[Константинус]

Цитата: Сообщение от влодя Дом сдан

Т.е. есть акт ввода в эксплуатацию?
Договор социального найма подписали?

[влодя]

Нет,договора не подписывал.Дали только договор с управляющей компанией,чтобы знали,кому кроме ЖЭУ ещё бабки платить.

[Константинус]

Цитата: Сообщение от влодя Дали только договор с управляющей компанией

Что значит "дали"? Он подписан?

[влодя]

Договор с управляющуй компанией подписан,а ЖКХ пока никаких документов не предоставляло.

[Константинус]

А что с актом ввода дома в эксплуатацию?

[влодя]

Я не состоял в приёмной комиссии о сдаче дома и не в курсе насчёт акта.

[Константинус]

Цитата: Сообщение от влодя Я не состоял в приёмной комиссии о сдаче дома и не в курсе насчёт акта.

Значит надо узнать у соседей.

Дело в том, что если Вы не подписали договор социального найма на новую квартиру (тем более, если её не ввели в эксплуатацию) Вы не должны за нее платить. Платите только за старую, пока не расторгнете действующий договор и не подпишете новый.

И даже если Вы подписали договор с управляющуй компанией, то по нему, пока, Вы не должны платить, потому что не за что - Вы ещё не являетесь нанимателем новой квартиры, следовательно, не имеете по отношению к ней никаких прав и не несёте никаких обязанностей.

[влодя]

Да,но по закону,если квартира не приватизирована,я должен сдать её муниципалитету.А пока платить только за аренду помещения.Просто я хотел узнать,законно ли столь долгое оформление документов,с момента сдачи дома.

[Константинус]

Цитата: Сообщение от влодя законно ли столь долгое оформление документов

Когда я оформлял на себя ДСН, правда это было со вторичкой, это заняло, если я правильно помню, 2 недели, может чуть-чуть больше.

[влодя]

Да здесь, скорей всего, чиновники преследуют свою выгоду и как обычно наживаются на несведущих людях.С трудом верится что оформление документов на новый дом,явилось неожиданностью для людей,оформляющих документы.