Кто и по каким нормам считается фактически проживающим?

[Ullika]

День добрый!
Проживаю в квартире в кооперативном доме, прописана одна. На выходные ко мне приезжает брат из другого города (на учебу), и два раза в год у него сессия, и в это время он также будет жить у меня.
Бухгалтерия нашего кооператива в квитанции на оплату коммунальных услуг за сентябрь месяц "явочным порядком" (т.е. никак меня не предупредив) выставила колчество проживающих - 2 человека.
Может, кто-то подскажет: на основании каких документов и по каким критериям человек считается фактически проживающим в квартире? И куда мне обратиться (кроме самой бухгалтерии), чтобы отменить увеличение квартплаты?

[vesta2525]

Оплата коммунальных услуг производится, по общему правилу, по месту регистрации.
Например, Ваш брат оплачивает их по месту своей прописки.
Гость, не зарегистрировавшийся по адресу места пребывания, в течении периода до 90 суток, не нарушая никаких законов, имеет право не оплачивая ничего находиться в гостях безболезненно для кошелька хозяина.
Напишите претензию на имя руководителя организации, оказывающей ЖКУ, о необоснованном повышении сумм и требованием пересчёта.

Факт проживания/пребывания устанавливается участковыми уполномоченными, к тому же он сложно доказуем... ведь доказать необходимо длительное преимущественное местонахождение по конкретному адресу......
Никакие другие "доказательства" не могут являться основанием для перерасчётов.
В крайнем случае можно справочку с места жительства брата взять о том, что он оплатил услуги по другому адресу.

[Ullika]

Спасибо большое!!!
А то меня убеждают, что если больше пяти суток в месяц брат у меня живет - значит, должен и по моему адресу коммунальные услуги оплачивать...

[proks]

Согласно ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ
ЗА РЕГИСТРАЦИЮ "местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение".
На основании учетных регистрационных данных взимается и оплата за коммунальные услуги.
Еще проще решить этот вопрос - поставить счетчики потребления коммунальных услуг.

[layman]

Количество проживающих считается по штампу в паспорте. Я живу с девушкой в квартире, в которой мы не прописаны, которая оформлена на родственника, который в ней тоже не прописан. Получается что в квартире вообще никто не живет по прописке . В итоге плачу за одного человека (т.е. родственника) и никто мне другого не докажет .

Цитата: Еще проще решить этот вопрос - поставить счетчики потребления коммунальных услуг.

Интересно как поставить счетчик на вывоз мусора и пользование лифтом

[Ullika]

да, у нас вот еще статья "членский взнос" есть (умножается на количество проживающих) и газ

Я тут уже поругалась, с кем могла (в бухгалтерии), теперь жду квитанции за октябрь...

[Константинус]

Ullika, надо не только ругаться, но и писать.
Чтоб потом можно было доказать, что вы действительно чего-то требовали.

[vlad6563]

Цитата: Сообщение от Ullika Спасибо большое!!! А то меня убеждают, что если больше пяти суток в месяц брат у меня живет - значит, должен и по моему адресу коммунальные услуги оплачивать...

Правильно убеждают. Только Вы сами должны декларировать факт проживания более 5 суток. А вопрос регистрации здесь никакого отношения не имеет. Пост №307от 23.05.2006г.

Добавлено через 10 минут

Цитата: Сообщение от Ullika да, у нас вот еще статья "членский взнос" есть (умножается на количество проживающих) и газ Я тут уже поругалась, с кем могла (в бухгалтерии), теперь жду квитанции за октябрь...

Членский взнос используется для орг. мероприятий при создании ЖСК. Эти взносы не облагаются налогом на прибыль. Использовать членские взносы на оплату ЖКУ НЕЛЬЗЯ!

[oldiek]

Цитата: Сообщение от vlad6563 Членский взнос используется для орг. мероприятий при создании ЖСК. Эти взносы не облагаются налогом на прибыль. Использовать членские взносы на оплату ЖКУ НЕЛЬЗЯ!

Не совсем верно.
Член кооператива своими средствами участвуют в содержании многоквартирного дома. Коммунальные платежи Вы обязаны оплчивать непосредственно по ценам поставщиков. Но, помимо коммунальных услуг в кооперативах есть такая вещь как содержание правления, ремонт общего имущества и т.д. Вот это и покрывается членскими взносами. В любом случае вы имеете право требовать полной расшифровки членских взносов, или копию решения общего собрания, установившего фиксированный размер взноса (если такое было).

[slumb]

членский взнос должен быть по логике пропорционален площади, а не проживающим. Или все проживающие становятся членами????

[Ullika]

...логика у всех этих организаций одна: содрать с клиента/пользователя/проживающего и т.д. побольше)))
Иногда ну такой бред заявляют!...
И ведь прокатывает :-(